По идее у бабушки на руках должен быть Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, который выдавался раньше вместо свидетельства о регистрации права собственности. Вот с этим актом, постановлением главы с/с о предоставлении земельного участка, выпиской из похозяйственной книги, а также справкой и техническим паспортом БТИ нужно идти в Регпалату. Если этих документов не будет, то нужно будет отдельно признавать право собственности на земельный участок и дом, а потом это право регистрировать в Регистрационной палате, после чего отчуждать это имущество тебе.
По этому вопросу, конечно же, лучше проконсультироваться в Регпалате на бульваре Гагарина. Я не могу что-то конкретно советовать, не видя документов на дом и земельный участок.