На сегодняшний день существует два варианта получения имущественного вычета связанного с приобретением или строительством жилья:
1) имущественный налоговый вычет может быть получен у налогового органа по окончании года;
2) имущественный налоговый вычет может быть получен у работодателя до окончания года.
Для получения вычета у налогового органа необходимо обратиться в инспекцию по месту жительства и предоставить следующие документы:
1.заявление на предоставление вычета (пишется в произвольной форме);
2. декларацию по форме 3-НДФЛ (формы деклараций меняются, поэтому декларации представляются по той форме, действовавшей в тот год, за который она предоставляется);
Копии документов:
3. при приобретении квартиры, комнаты, долей в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, долей в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, долей в них налогоплательщику;
4. документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или доли в них;
5. платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Также налоговый орган может требовать расписку продавца, удостоверяющую передачу ему покупателем денежных средств (в случае, когда сторонами сделки выступают физические лица).
6. оригиналы справок о доходах по форме 2-НДФЛ за те годы. за которые подается декларация 3-НДФЛ;
7. свидетельство о постановке налогоплательщика на учет в ИФНС (при наличии);
8. реквизиты банковского счета налогоплательщика.

После предоставления документов в течение трех месяцев осуществляется камеральная проверка декларации, по истечении которых Вам либо подтвердят либо откажут в вычете.
Возврат из бюджета суммы НДФЛ в связи с предоставлением налоговых вычетов производится в месячный срок, начиная со дня окончания проведения камеральной налоговой проверки декларации, поданной налогоплательщиком.