Клуб совместных покупок в Смоленске
https://www.smolclub.ru/

Споры с Управляющими компаниями
https://www.smolclub.ru/viewtopic.php?f=137&t=15352		 Страница 1 из 1
Автор:  MALina [ 02 апр 2013, 20:45 ]
Заголовок сообщения:  Споры с Управляющими компаниями
Думаю, тема многим будет полезна (если есть подобная, прошу модераторов объединить *rose* ).
У меня вопрос к юристам, что называется на злобу дня. Только приняли дом в начале марта. Договор с УК не заключали, но я знаю, что наши дома к "Надежде -11" передаются "автоматически". :( Недавно пришла квитанция, оплата за техобслуживание за март 571р.(полный тариф). Причем, снег по колено, подъезд в грязи, мусорные контейнеры не стоят, мусор не вывозят, лифт подключен 31 марта, или вообще 1 апреля- уточню. Так вот, мы - собственники оплачивать ничего несобираемся, требуем перерасчета, обоснования начисления платы и т.п. Но нужен грамотный совет, как отстоять свои права, что писать и куда? :? Кроме суда, мне лично в голову ничего не приходит. :-? . Профессионалы - отзовитесь *rose*
Автор:  любуся [ 02 апр 2013, 22:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Споры с Управляющими компаниями
Если вы всем домом эту УК не выбирали-напишите им письмо, желательно коллективное, мол мы Вас не знаем, вас не выбирали, деятельности вашей не видели. И - не тяните свыбором УК. Автоматически никакая УК вам навязана не может быть. Хотя я знаю в некоторых стройорганизациях есть практика -не давать документы для регпалатты пока не принесешь им договор с их УК
Автор:  Антoша [ 03 апр 2013, 08:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Споры с Управляющими компаниями
Сами оказались в такой ситуации, когда застройщик автоматически передал наш дом своей УК, точнее ТСЖ. Которое в свою очередь через три года нас обанкротило, т.к. мы платили деньги, а они ресурсным организациям деньги не перечисляли. Затем мы выбрали др. УК. Проблема в том, что на момент сдачи дома, не сразу все жильцы вселяются, поэтому выбрать свою УК очень сложно. Да и народ у нас такой, пока что-нибудь не случится - не будут и заморачиваться на эту тему (так у нас и было). Сейчас по закону запрещено застройщику передавать самостоятельно без согласия жильцов дом УК. Так что, нужно читать закон, собирать жильцов и решать данную проблему.
Автор:  любуся [ 03 апр 2013, 09:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Споры с Управляющими компаниями
Антoша писал(а):
Сами оказались в такой ситуации, когда застройщик автоматически передал наш дом своей УК, точнее ТСЖ. Которое в свою очередь через три года нас обанкротило, т.к. мы платили деньги, а они ресурсным организациям деньги не перечисляли. Затем мы выбрали др. УК. Проблема в том, что на момент сдачи дома, не сразу все жильцы вселяются, поэтому выбрать свою УК очень сложно. Да и народ у нас такой, пока что-нибудь не случится - не будут и заморачиваться на эту тему (так у нас и было). Сейчас по закону запрещено застройщику передавать самостоятельно без согласия жильцов дом УК. Так что, нужно читать закон, собирать жильцов и решать данную проблему.

Юля, это тебе тонкий намек на толстые обстоятельства - пора определяться с выбором
Автор:  MALina [ 03 апр 2013, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Споры с Управляющими компаниями
Антoша писал(а):
Проблема в том, что на момент сдачи дома, не сразу все жильцы вселяются, поэтому выбрать свою УК очень сложно. Да и народ у нас такой, пока что-нибудь не случится - не будут и заморачиваться на эту тему (так у нас и было). Сейчас по закону запрещено застройщику передавать самостоятельно без согласия жильцов дом УК. Так что, нужно читать закон, собирать жильцов и решать данную проблему.

Спасибо, вот-вот у нас тоже самое. У нас еще ни у кого не заключены с ними договора, а они уже у нас оказывается 160 *crazy* контейнеров мусора вывезли (ходила, разбиралась сегодня).
Но, по факту, эта Надежда у нас уже давно в Королевке, в принципе до этого она мне нравилась (есть и похуже), все сидят в шаговой доступности, но с этого года сменилось руководство, и они стали борзеть конкретно. Если все же ее выберет большинство, через какое время мы можем ее сменить? (потому как людям сейчас не до этого, все в эйфории и заняты ремонтом :? )
Автор:  любуся [ 03 апр 2013, 17:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Споры с Управляющими компаниями
MALina писал(а):
Антoша писал(а):
Проблема в том, что на момент сдачи дома, не сразу все жильцы вселяются, поэтому выбрать свою УК очень сложно. Да и народ у нас такой, пока что-нибудь не случится - не будут и заморачиваться на эту тему (так у нас и было). Сейчас по закону запрещено застройщику передавать самостоятельно без согласия жильцов дом УК. Так что, нужно читать закон, собирать жильцов и решать данную проблему.

Спасибо, вот-вот у нас тоже самое. У нас еще ни у кого не заключены с ними договора, а они уже у нас оказывается 160 *crazy* контейнеров мусора вывезли (ходила, разбиралась сегодня).
Но, по факту, эта Надежда у нас уже давно в Королевке, в принципе до этого она мне нравилась (есть и похуже), все сидят в шаговой доступности, но с этого года сменилось руководство, и они стали борзеть конкретно. Если все же ее выберет большинство, через какое время мы можем ее сменить? (потому как людям сейчас не до этого, все в эйфории и заняты ремонтом :? )


В принципе в любое, как только вы сможете собраться все вместе провести собрание и в установленном законом порядке выразить свою волю
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/